商品房过户税费一般谁承担?-买房

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ask2261231986 丨Lv 1

双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二:第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效。第二,双方当事人关于过户税费承担的约定,并不损害国家利益。税收的主要作用有两个:其一是国家财政收入的来源,其二是税收的调控作用。双方约定由一方完全承担过户的税费,只是将一方本应缴纳的税收由另一方代为缴纳,并不因此造成国家税收的减少。商品房过户税费谁承担,过户税费承担的约定有效吗?由上可知,当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定,是具有法律效力的。本着私法自治、自愿平等的原则,法律允许由一方来承担商品房过户税费。

+1 2018-03-23 举报
ask6994685647 丨Lv 1

双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二: 第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效。

+1 2018-03-23 举报