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共6个回答
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ask5149537629 丨Lv 2
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。 -
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ask6785745615 丨Lv 1
你好,房子没有商住两用的性质,只是土地使用性质分为商业用地和住宅用地。以前土地的使用性质要么是商业要么是住宅,后来为了满足综合配置的要求:一块土地的使用性质可以是商业也可以是住宅。在此土地上建成的房屋,可以部分是商业使用,部分是住宅。所以衍生出商住两用的说法。希望我的回答对你有所帮助 -
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ask8925777457 丨Lv 2
既可以作店面,又可以作住房(商住两用 -
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ask1263223572 丨Lv 1
是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房) 面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套) -
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ask1347568557 丨Lv 2
就是商用空间,一般层高会比较高,可以做复式的。 -
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ask8737161566 丨Lv 0
一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 。 -
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