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共5个回答
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leiyyy 丨Lv 0
购房者在购房军产房时,首先要确认下与开发商签订的合同是否约定是军产产权,如果仅口头约定属于军产产权,则主张权利存在难度。另外,如果该房屋属于开发商利用与部队联建房屋的机会采取超规划指标建设的房屋,违规向社会销售,那么您还面临法院判决你们之间的合同无效的风险。建议您谨慎购买军产房屋。 -
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ask3203875603 丨Lv 0
购买军产房应注意与军队房屋管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外,军产房无法办理落户,如遇拆迁、征收、征用,尚无明确法律予以规定,购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷,人民法院不予受理。由于市场上交易的军产房发证机关不尽相同,有的是开发商,有的是军队后勤管理部门等,并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售,因此,对于过户没有具体统一的法律规定。建议购房者先确认该房产是否经过军队主管部门(总后勤部)批准,否则您的权益无法得到保障。 -
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ask8688212079 丨Lv 1
不能按揭贷款,需要一次性付清,以后出手也是这样,没有红本。如果以后有纠纷的话,人民法院不予受理。 -
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ask4112862498 丨Lv 2
购买军产房应该是一次性付清的,但是没有产权证,而且如果之后有拆迁的话,补贴也会很少甚至没有,打官司法律方面也是没有保险的。 -
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ask2261918091 丨Lv 1
无法办理落户, -
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