小产权房如何界定?-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask1202987121 丨Lv 1

小产权房是未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。

+1 2018-03-23 举报
ask7052032689 丨Lv 1

小产权房是房产商将商品房出售给居民,给居民的一种凭证,所以小产权房是没有土地使用权的,希望可以帮到您。

+1 2018-03-23 举报
ask8497338252 丨Lv 2

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的,实际是违法建筑,小产权房由于没有土地产权,所以拆迁补偿标准低。

+1 2018-03-23 举报
kubilong 丨Lv 4

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的,实际是违法建筑,小产权房由于没有土地产权,所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿,按拆迁补偿标准(包括土地)补偿给集体在分配到个人,相对较高

+1 2018-03-23 举报
ask6944929323 丨Lv 1

小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的,实际是违法建筑,小产权房由于没有土地产权,所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿,按拆迁补偿标准(包括土地)补偿给集体在分配到个人,相对较高。

+1 2018-03-23 举报