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国有土地 土地使用权 土地

共5个回答
  • ask2934414769 丨Lv 2
    住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 对土地使用权到期后的处理,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定:“ 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记”。 第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记”。
    +11 2018-03-23 举报
  • 张张5 丨Lv 3
    1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。2、国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。3、住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask4349143666 丨Lv 1
    租借的话就是按照租赁合同协商处理。取得使用权的话,好像现在商业用地对这块没有明确规定。就是对住宅用地是可以自动续期,但是商业用地具体费用怎么收还没有明确标准。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask7781835057 丨Lv 1
    商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 对土地使用权到期后的处理,根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条.......................
    +1 2018-03-23 举报
  • 余海丽 丨Lv 3
    住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 对土地使用权到期后的处理,根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定:“ 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记”。 第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记”。
    +1 2018-03-23 举报
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