是新房税费高还是二手税费高?-买房

共3个回答

ask9821760830 丨Lv 1

二手房房产证不满5年的话税费比新房要高,满5年的话就差不多了

+1 2018-03-23 举报
ask1592065009 丨Lv 2

这个不好比,没一定的,看什么情况,一手房只有契税和城市维修基金两个大头的,加起来是5个点,其他顶多几百块,二手房的话,有买卖双方的费用,买方是契税占大头,但卖方那边有营业税,个人所得税,买方首套房啊,卖方房子如果满5年啊,唯一住宅啊什么的,可以减免一些,但相加还是不少,最主要的一点就是一般买二手房,卖方的费用会要买方出,即使卖方自己出,也会把这部分的钱转到房款上面来,房子多卖一点,其实这个钱就还是买的掏,但个人做了这么多的单子,相比较起来,一手房的费用和二手的比,会比较少一些,但也不能光看这个钱多少,一手房是期房,买了一般都得以到两年你才能真正利用起来,而二手房,只要一买你就可以马上利用了,这个时间差如果做经济账的话,二手的就比一手合算了

+1 2018-03-23 举报
luoli897 丨Lv 1

契税基本都是一样的,不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。

+1 2018-03-23 举报