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房子 房屋维修基金 契税 维修

共12个回答
  • ask4170164361 丨Lv 2
    一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积
    +13 2018-03-23 举报
  • ask3510529816 丨Lv 0
    维修基金=120*面积契税:首套房90㎡一下一个点;二套房不管多大面积三个点
    +1 2018-03-23 举报
  • ask9672293531 丨Lv 2
    你好,这个是按照实际的情况来计算的。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask593113734 丨Lv 0
    您好:契税、个人所得税和维修基金是按总房价的1%交纳。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask3437581692 丨Lv 2
    你好,一般都是按照房屋建筑面积来计算的。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask2230951484 丨Lv 1
    您好,公共维修基金的费用是应该包含在房价里。
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask2306442012 丨Lv 1
    公共维修基金和契税,是按照房屋面积计算。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask5765688870 丨Lv 1
    一般是从购房之次月起缴纳!
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask2873806753 丨Lv 1
    你好,按照法律规定首先是交房时就要缴纳契税的，按照购买时的面积来算，也可以看看其他项目，比如房产证上的所有权人和共同共有人之后，房产的实际面积在90平方米以下（含），应该是总面积*0.5%。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask3247530703 丨Lv 1
    公共维修基金和契税一般是分开算的,一般都是按照总房款的万分之四收取。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
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