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  • 农村小产权房能买吗?

    什么是农村小产权房?能买吗?农村小产权房的产权是怎么定义的呢? 北京市

    产权房 小产权 产权 举报

    提问者：ask3614290265

    发布于2018-03-23 北京市

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产权房 小产权 产权

共6个回答
  • passport8743550765 丨Lv 1
    小产权没有保障，广州市大源已经出现强制拆迁，出现跳楼事件
    +11 2020-04-18 举报
  • ask7366845343 丨Lv 1
    不能买,,因为没有独立产权,,以后涉及到拆迁什么的,说不清的,还有就是不能卖,,如果你不想住了,还不能卖,就很纠结了,,总之就是很麻烦的事情,,
    +1 2018-03-23 举报
  • ask6662932854 丨Lv 1
    对小产权房的普遍定义是, 一,按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 二,按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权。购房人要注意的是乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第一种小产权还好,第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房。千万不要买。第一种必须很低价格才考虑。 2:如果经过国家许可是不算小产权的
    +1 2018-03-23 举报
  • ask532902899 丨Lv 1
    有风险要谨慎,你必须要了解房子的性质,还有资料一定要齐全。
    +1 2018-03-23 举报
  • ask2985912322 丨Lv 1
    能买 但是一般不能过户,也就是没有房产证
    +1 2018-03-23 举报
  • ask3965217091 丨Lv 1
    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。“小产权房”是占用集体土地搞建设,并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确,城镇居民不得购买农村宅基地建房,也不得购买“小产权房”。国家要求对农村集体土地进行确权发证,但对“小产权房”等违法用地不允许确权发证。
    +1 2018-03-23 举报
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