房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值(1.2%税率)或租金收入(12%税率)为计税依据,向产权所有人按年征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

补充:房产税是按年计缴的,计入管理费用。

[原帖]国家应强制规定一对夫妻只能拥有一套房子,就如同一个人只能娶一个老婆,子女可继承父母房产,但继承后两套房产只得留下一套,另一套卖掉,子女满18岁父母才可为其买房,男女结婚时,领取结婚证必须查看房产信息,就是查看房产数据库。对于富人可以购买第二套150平米或别墅,但会征收高额房产税,同时,国家应降低土地出让价格,由政府组织集资大规模建房,满足市场缺口。

房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税.房产税的计税方法分为两种:1、从价计征的计算应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%2、从租计征的计算应纳税额=租金收入*12%参考资料:《中华人民共和国房产税暂行条例》

房产税包括契税、印花税和购房交易税(二手房),契税比较高,90方以下的房子是房屋总价的1%,超过90方是1.5%。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收,什么是房地产税在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上,而我国仅在8%左右。2可见,与发达国家相比,我国房地产业税费负担过重,且房地产税制设计不合理,主要表现在以下几个方面:1流通环节税费过多,2税种繁杂,重复征税,3征税范围过窄,4计税依据不合理,5内外有别的两套税制,导致房地产市场上的不公平竞争。3中国房地产业税种一览中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种,分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。1、房产税和城市房地产税:以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。2、城镇土地使用税:以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据。3、土地增值税:以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。4、耕地占用税:以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收。5、契税:以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种税。其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。