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  • 房地产抵押登记：接2011-11-16三个问题

     常感谢管理员的及时答复，接着您的答案，我还想向管理员讨教一些细节：第一，您说项目在建设中已建好的部分可以办理在建工程抵押，如果该已建好部分已获竣工验收或实际投入使用，同样也能办理在建工程抵押吗？我看到有关规定不可以，您能帮我确定吗？第二，您说一栋楼（栋证）办理部分抵押后，剩余楼层还可以办理抵押。是不是这就是第二顺位抵押权人？第二顺位抵押权人是不是也有他项权证？我听说一本产权证不允许办理多个他项权证？

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    提问者：老衲是大学僧

    发布于2011-11-17

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共1个回答
  • 裸奔的尼姑 丨Lv 2
     您好！您办理的本就是在建工程抵押说明该项目还在建设中肯定未取得竣工验收啊。栋证的其它楼层再抵押不叫第二顺位抵押，第二抵押就是一个产权物业已抵押，本次抵押的价值未超过产权本身的价值，您还可以再次做抵押，这种情况就是第二顺位抵押。能办抵押就会有抵押他项。您问得比较详细建议您直接到抵押窗口进行询问，能了解更清楚。感谢您的参与！
    +1 2011-11-17 举报
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