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共3个回答
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ask7916061377 丨Lv 1
你好,宅基地不是财产,不能抵押,正规金融机构不做违法违规的事。从另一个方面考虑也容易知道是不可能的,宅基地是政府发放给群众盖房居住用的,抵押不属于居住,当然不能。 -
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ask8116121346 丨Lv 2
你好,农村宅基地是能抵押贷款,条件如下:1、具有完全民事行为能力;2、拥有良好的信用记录;3、用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议,并拥有相关部门颁发的权属证明,且未列入征地、拆迁范围内;4、有固定的居住场所;5、所在的集体经济组织出具书面同意书;6、以共有农民住房抵押的,还需共有人出具书面同意书。 -
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ask8633143970 丨Lv 1
1、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。2、《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。3、《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。4、《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。5、农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。6、《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。 -
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