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共12个回答
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ask3023684061 丨Lv 2
你好,房子契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 -
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wap9876376544 丨Lv 1
87平米精装房交契税多少 -
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89㎡的房子，装修要花多少钱？
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ask2261918091 丨Lv 1
一、买房契税的计算方法，购房总价款×3%(商用房或大户型契税均为3%)，二、卖房人应缴纳税费:1印花税:0.05%，2、城建税:房屋成交价×0.05%，3中介服务收费标准:成交价格的0.05%，4交易费:6元/平方米，5、权属登记费及取证费:当年，成交价格为，1560元。 -
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ask5800578846 丨Lv 1
1、如果购房者与开发商签订了购房合同,那么在开发商处就需要支付一定的首付款。开发商交付了认购金,并且约定了多长时间内必须签订正式的商品房买卖合同。而购房者所交纳首付款的时间是从签订正式的购房合同到银行签订贷款合同的时间之间开始计算的,购房者在与开发商签订正式的商品房买卖合同的当天向银行申请签订按揭贷款合同,也就是说从收到款后一般是7-20个工作日内付清余下的首付款,开发商才给购房者一定的优惠,一般都要在签订商品房买卖合同的时候去看开发商是否有正规的销售许可证,然后再根据开发商提供的资料来办理按揭。2、如果购房者在没有选择好的楼盘,开发商都会把这些资金用于筹集在房屋里去。因此,购房者在购房时需要注意,购房者可以通过向银行申请按揭贷款购房,这样也能更好地保障你们的权益,以免造成退房。 -
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ask290264156 丨Lv 0
1、按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。2、家庭唯一住房及非居民第二套改善性住房,符合普通住房标准的契税税率为3%,家庭唯一住房减半征收,即1.5%。3、家庭唯一住房及非居民第一套改善性住房,对购买第二套及以上住房的契税税率为3%。4、家庭名下无房,且目前没有住房记录或者虽有住房但在北京限购。5、家庭成员名下有房,并在京已连续三年缴纳社保或个人所得税,可购买一套住宅。6、购买商品住房、经济适用住房的,不受区域和县市的限制,各地政府应根据当地实际情况确定,报省、自治区、直辖市人民政府备案的市、县人民政府批准后实施的住房消费,原则上不超过25%(包括30%) -
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ask5780944195 丨Lv 2
精装修房子是开发商统一建造,不能单独出售的。 -
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ask263325142 丨Lv 2
精装修房子是按照你所选择的面积算的,如果按照平方来算的话,大概是一千一平米。 -
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ask2134705342 丨Lv 1
房地产企业开发的新建商品住宅、二手房进行交易时,需要缴纳契税(一般为首套90平方以下1%;90-144平方1.5%),144平方以上3%,二套房3%。 -
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ask8321119052 丨Lv 2
精装修房子契税一般是按照房屋面积来界定的。如果房屋面积较大且房屋面积多于合同面积,则按购房者所享受的房屋契税税率1.5%计算。房产性质为住宅,则可以享受到首套房优惠优惠政策,例如:商品房、别墅、公建的房等。精装修房是指开发商出售商品房时已交付使用的专用基金,即通常所说的商品房是指该房屋存在的已竣工验收合格的房屋;也可以是市场上擅自改造或改造房屋的等级依据。希望对你有帮助 -
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ask3969574949 丨Lv 2
你好,精装修房屋契税的计算方法为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 -
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