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共3个回答
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ask7435717101 丨Lv 2
你好,云南土地出让金一般如下:(1)按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的25%。 (2)原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的,应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让,并按现时经营性用地的市场价格,减去原用途的现时划拨土地使用权市场价格全额缴纳土地使用权出让金。 (3)房改房、经济适用房上市交易,按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金,且不得低于备案评估地价的10%。 -
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ask5831669253 丨Lv 1
可能属于按经济适用房管理,按经济适用房管理的房子无需等待五年就能买卖,基本和商品房一样,唯一的区别就是需要交纳3%的土地出让金,交易一次以后,新出的房本就是商品房了。 -
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ask2043158328 丨Lv 1
一般为基准地价×所在建筑总层数修正系数×10%上市房屋建筑面积×年期修正系数。其中,基准地价又分为一类地价(2000元/平方米)、二类地价(1550元/平方米)、三类地价(1250元/平方米)等共五类地价标准,每年可能会有些变化。价格来源网络,仅供参考! -
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