房产继承买卖可以同时进行吗?有没有谁可以告诉我一下-买房

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ask9362146956 丨Lv 1

其他的子女要先做好放弃继承房产的公证,同时四女儿进行继承房产的公证,需要提供死亡证明、户口本、房产证、土地证、身份证等,之后拿到公证书之后才可以到房管局进行房产的过户,过户需要缴纳的费用:契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费80元、材料费50、公证费0.3%。

+1 2018-03-14 举报
ask8938098254 丨Lv 1

继承,必须是房屋所有人死亡后进行的,房屋所有人死亡后也只能通过继承取得有关房产的所有权,继承目前不需要缴纳继承税,但是需要办理继承公证和进行房价的评估,收费大约是房价的3%左右。更名(过户),可以通过赠与、买卖交易、或者夫妻间析产来进行,近亲赠与和夫妻间析产免个人所得税,但是同样是需要进行公证的,买卖交易方式按最新的国5条的各地实施办法去收税。

+1 2018-03-14 举报