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共3个回答
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taohai9817 丨Lv 4
根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》,工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下:1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的... -
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ask8597972474 丨Lv 1
国土资源部发出《关于发布实施的通知》,划定全国工业出让最低价标准。该标准自2007年1月1日起实施。通知中全国工业用地被划分为15个等别,最低价标准从最高等别的一等840元/平方米递减到最低等别十五等的60元/平方米。为工业用地设置“只高不低”的“底线”,对于遏制地方政府卖地和工业企业圈地,肯定会发挥一定程度的积极效应。但是这并非是最佳的办法,在地方政府和工业企业拉动投资的冲动下,在房地产开发商哄抬房价、地价声浪中,只怕这一“底线”很快就会失去其原本的约束作用。在我看来,如果让工业用地与商业用地、住宅用地的价格进行市场化“联动”,或许才是最为有效的办法。 -
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ask8798123117 丨Lv 1
从09年5月起,各地确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按7折执行。5月13日,国土资源部发出通知,对全国工业用地出让最低价标准实施政策进行调整。2009年1月,国土资源部曾制定工业用地出让价格标准,明确了最低价标准与土地等别相挂钩的政策,即在土地等别基础上制定最低价标准,如一等对应840元/平方米,而十五等仅对应60元/平方米。而据昨日发出的通知,各省(区、市)确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,以及以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。 -
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