2016郑州住房贷款利率是多少?-买房

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2016郑州住房贷款利率是多少?

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提问者：ask4061541859
发布于2018-03-09 北京市

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共3个回答

ask3606641512 丨Lv 2

2016郑州住房贷款利率按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。

+1 2018-03-09 举报
sharylly 丨Lv 4

目前郑州市住房贷款利率,具体为五年以下含五年,贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外,若是用公积金购买二套房,二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%,即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%,五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。

+1 2018-03-09 举报
ask1166948573 丨Lv 1

郑州住房贷政策是首付比例不低于房屋总价的30%,贷款利率上浮10%,按照5月11日降息后的新利率来看,5年(含)期内的住房贷款年利率为3.25%,二套房上浮10%即3.575%;6至30年期的住房贷款年利率为3.75%,二套房上浮10%即4.125%。如个人住房贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房,且未在我中心申请使用过住房贷款,贷款将执行首套贷款基准利率,首付比例不低于房屋总价的20%。

+1 2018-03-09 举报