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共3个回答
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ask7354351115 丨Lv 0
你好,住房按揭贷款年限最多是:国务院批准,中国人民银行决定从1999年9月21日起,延长个人住房贷款期限并降低利率以支持城镇居民购房。各商业银行个人住房贷款的最长期限由现行的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 -
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宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
1.在州内和成都市行政区域以外购、建、大修自住住房的单笔最高贷款额度由原规定35万元提高到40万元;在成都市行政区域以内购、建、大修自住住房的单笔最高贷款额度由原规定35万元提高到50万元。贷款额度不得超过抵押物现值的80%。2.贷款最长年限由25年调整到30年。贷款年限原则上不得超过借款人(或配偶)法定退休年龄减贷款人实际年龄后的年限;还款能力和个人信誉良好的,可在法定退休年龄基础上延长1-5年。 -
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ask3035418572 丨Lv 2
1.新房:就目前情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。2.二手房:对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,一般不可以超过贷款人的退休年龄。 -
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