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  • 我想请教大家关于广州二手楼交易的问题,你们都来说说看（来自潍坊交通银行家属院小区）

    人通过祈安房地产中间公司购买一套二手房,签了一份《房屋买卖合同》,3联的。业主,中间,我每人一联。当时我知道业主还是在按揭(但是不知道他没供够一年)。我3月26日交了定金2万,之后今天我和中介工作人员,业主一起去交通银行办理贷款。今天才知道业主原来还差3个月(要到2011年7月)才供够一年。他要申请提前还款。而且要我在交通银行申请贷款。问题1:我一定要在交通银行贷款么?问题2:如果我不同意交通银行贷款,我是不是要等到7月份才可以贷款?问题3:这种情况,我可以申请退回我付出的2万定金么?如果可以,业主算违约么?他要赔我定金+2万违约金么? 北京市

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    提问者：ask9278425199

    发布于2018-03-05 北京市

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共1个回答
  • duomile 丨Lv 0
    一手楼只需缴纳1%划或3%的契税,其它并没有别的。二手楼未满五年卖方:营业税:5.5%个人所得税:1%印花税:0.05%交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积二手楼够五年卖方:个人所得税:1%土地出让金:1%印花税:0.05%交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积二手楼买方是不列五年之内计算的买方:契税:1%(首购)3%(二套)印花税:0.05%交易服务费:3元/平方房产证的建筑面积
    +1 2018-03-05 举报
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