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共3个回答
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ask313868113 丨Lv 1
现在银行贷款,银行方不押房产证,而是你买房贷款的时候办理他项权利证,就是把你的房子抵押了,房产证是在业主手里,既使你拿到了房产证也交易不了,想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押 -
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ask3500616809 丨Lv 2
可以转成居民户口。这个和中介没有关系,自己办理。程序如下:1.办理清二手房的交易手续,大概在交易2个月后拿到经过银行抵押备案的房产证。(如果你着急落户可以让中介在过户后先把房产证拿出来,办完户口再去办银行抵押。拿出房产证的过程肯定是中介陪着你的,怕你跑了啊,呵呵)2.去集体户口所在地把你的户口页拿出来(就是一张蓝色的,半本书大小的纸片)。这可能需要你联系原单位的人事部门,如果你没有和原单位有什么关于户口方面的纠纷,应该很快能拿到户口页。3.带着户口页和房产证到二手房所在地的派出所办理落户手续。办理的时间很快,也就10块钱左右的户口簿工本费。PS:在买二手房时最好让原房主把户口迁出,如果他不愿意迁出,那就要咨询派出所是否可以在一个地址下建两个户籍。朝阳区可以,别的区不知道了。 -
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ask9569800902 丨Lv 1
房产证是在验收交楼后办理,一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易,就快很多,过户就可以拿到 -
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