转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2） 以前不知道公积金可以贷款买房。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为1.想要办理商转公，有什么要求？在当地正常缴纳住房公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金，就可以办理商转公啦~1） 按揭买房时单位没有缴纳公积金。3） 当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件；申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。倘若您符合以下条件，直接办理了商业贷款<