律师你好,我通过中介买了一套房子还没有办产权,卖房者和中介开始告诉我们是卖房者和他前妻离婚之后前妻单独买的,是按揭房。但是他前妻死了。房子他办了一些手续是他的了。后面我们了解到这个房子继承人实际是他儿子并且他儿子还没有继承到自己名下。,我们就问他。他和中介都说他是他孩子的监护人有权利卖房子。并且在进一步了解过程中我们证实了这个房子现在名字还是死者的!但是中介和卖房者仍坚称房子是他的,他儿子有继承公正。房子就是他儿子的。他是他儿子监护人有权利卖。我们是12月底买的,约定一月底给他首付!后来一月中旬我们起诉了并且通知了他们的就没有给他钱。现在还没有开庭。但是他们现在不仅把房子以同样的手段重新卖给他人。还说我们违约没有按时给他们钱。还有户主七月份死的。11月注销的户。合同上面签字却签的死者的名字和继承人的监护人。我想问下像这种情况,虽然所有证据证明这个房子确实不是卖给我们那个人的。但是开庭的时候他们咬死说所有的情况我们都清楚。我们能打赢吗。还有我们开始确实知道这个小区还没有下产权。但是我们并不知道这个房子名字并没有更改成继承人或者继承人的监护人名下。我们一直了解到的就是这个监护人是户主 北京市