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共33个回答
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胡书琴 经纪人
您好，很荣幸能够被搜房邀请回答您的问题，目前个人对个人的住宅房产交易中涉及到的税费是三个方面的相加总和，包括契税、增值税附加税和个人所得税；一般默认有买方承担税费。 1、契税。涉及到买方房产是否是名下唯一住宅，不存在免征情况； 2、增值税。涉及到卖方名下房产的属性和所持年限，卖方房产是所持两年以上的普通住宅，免征增值税。 3、个人所得税。涉及到卖方，卖方名下的房产是所持五年以上且是家庭名下唯一住宅，免征个人所得税。 综上，不存在全部房产税免征的情况～ 丽兹行胡书琴，有其他房产问题可以随时与我联系，祝您生活愉快 -
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蔡国红 经纪人
免征房产税的情况：1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。4．个人所有非营业用的房产免征房产税。5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的 房地产 ，免征房产税。6．经财政部批准免税的其他房产。8．老年服务机构自用的房产免税。9．损坏不堪使用的房屋和 危险房屋 ，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。 -
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kinson110 丨Lv 3
房产税合理避税攻略 房产税的计算如果以家庭为单位,拥有第三套房子开始征税。 扣果你有两套房子,没事! 如果你有三套房子,过户给孩子一套,也没事 如果你有四套房子,离婚,也没事! 如果你有五套房子,你夫妻离婚,给孩子一套,还没事 如果你有六套房子,你夫妻离婚,给孩子二套,问题不大! 如果你有七套房子,你夫妻离婚,让你孩子也离婚,还没有问题 如果你有八套房子,你夫妻离婚,你孩子离婚,也每人二套,还是没问题。 如果你有九套房子,还不愿意纳税,把其中的一套卖了吧 看明白了吗?你们拥有八套房子,可以不纳房产税 -
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姚瑞慧 经纪人
买卖双方以家庭位单位。都是首套的。可以省个税 契税满两年。不用交增值税。2015年以前的房子。不用交差价税。 首套房面积90以内契税1个点。90以上契税1.5个点。 二套房面积90以内。首套房是90平以内。契税1个点。90以上。契税2个点。 -
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王俊军 经纪人
目前关于房产税还没有正式出台，如果您想了解的是买房税费方面，买房，契税，卖房，增值税，和个税，税费都是按税务评估价，按比例收取，契税不可免，卖房满五年大连唯一就可以避税 -
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杨业亮 经纪人
房产税有增值税、个税、契税。增值税是房产证满两年免税（5.6%），个税是证满5年免税（1-1.5%），契税不免（1%）。 -
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刘宝宏 经纪人
房产税分为契税，个税和营业税，营业税是房本下来满两年就可以免，个税的话是要房本下来满五年且是唯一住房就可以免，契税只要是交易就会存在，永远免不了！！！ -
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王影 经纪人
你好，房产税与房子是否过两年，和房主名下是否有二套有关系，具体情况还要具体看。 -
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牛海燕 置业顾问
房子是集体产权的不用交税 -
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成柏林 经纪人
夫妻更名，任何税都不用交 -
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