问下住房公积金贷款等额本金还款和等额本息哪种好?-买房

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ask9419218159 丨Lv 1

等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同。 1、等额本息的本金扣减速度较慢,还款压力比较平和,总利息较多; 2、等额本金的本金扣减速度就快得多了,前几年的还款压力也大的一笔,总利息少一些。

+1 2018-02-25 举报
ask1162842731 丨Lv 1

你好。住房公积金贷款等额本金还款和等额本息,等额本息好。等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

+1 2018-02-25 举报