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共3个回答
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ask1467704930 丨Lv 2
不可以,办理贷款购房,需房产证和购房合同上有贷款申请人名字,才可以办理。因为是要把这房子抵押给银行,不能拿它人名义房产证办理你名字抵押贷款申请。 -
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ask5566980795 丨Lv 3
购房合同上名字是谁,房产证上的名字就是谁,按揭买房的贷款人应该是购房合同上的名字,跟房产证上一样。按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上,但是房产证还可以添加其他人名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 -
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ask7565526871 丨Lv 1
房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。比如,有的父母给孩子买房子,可以写孩子的名字,不论这个孩子是否成年,是否有还款能力,都无怕谓,因为父母是贷款的还款人,只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。 -
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