我想问题下,比如我在天津有一套房产,当初是以我的名义按揭买下的,然后我到杭州去发展,先把天津的房子卖掉然后还清贷款,再在杭州入手房产,这个时候我杭州的房产是否算首次购房?能不能享受低首付?-买房

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我想问题下,比如我在天津有一套房产,当初是以我的名义按揭买下的,然后我到杭州去发展,先把天津的房子卖掉然后还清贷款,再在杭州入手房产,这个时候我杭州的房产是否算首次购房?能不能享受低首付?

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提问者：passport2912237864
发布于2018-02-23

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按揭贷款购房贷款房产房子首付

共17个回答

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余自富 经纪人

像您这种情况当然不算首套，因为杭州目前是，在全国范围内有过房贷记录，不管您是否还清，都算二套首付需要六成

+170 2018-04-06 举报
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杜静静 经纪人

不能！因为你已经有贷款记录了，还是算二套！杭州是认贷不认房。不管你有几套房我们只看贷款记录！不过杭州周边的房子有的二套房首付是4层，你可以考虑下。

+162 2018-04-13 举报
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鲁桃骏 经纪人

只要你有过贷款记录，不管还清没有都已经属于二套了，要6成

+119 2018-04-12 举报
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朱健康 经纪人

在全国范围内进行房贷贷款，在全国都算二套购房。

+113 2019-05-09 举报
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祝小琴 置业顾问

只要贷款还清了首付三成

+1 2018-09-12 举报
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杨荣 经纪人

到临安来买房算首套的不限购

+1 2018-05-10 举报
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乔梦平 经纪人

1.你买第一套房已经贷款了，即使你卖掉，也是有贷款记录的，在杭州买第二套，现一定是6成。 2.你应该不是杭州人，所以你现在根本不能再杭州买住宅，公寓楼可以的，买住宅的标准是交两年社保，当然如果你可以找到杭州人结婚，把户口迁过来，杭州伴侣没有买房的话，你可以在杭州买两套

+1126 2018-02-27 举报
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朱习平 经纪人

现在不能享受低首付，如果要享受低首付只有等，政策会放的，只是时间问题，一年两年不算短，十年二十不算长，等！等！等！

+167 2018-03-04 举报
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王廷伦 经纪人

杭州是看之前有没有按揭贷款过的纪录的，如果杭州的银行查到你在天津的贷款记录就得6成了，没查到就能3成

+162 2018-02-23 举报
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易忠镜 经纪人

贷款还清了，算首次，只看贷款，不看房！！

+122 2019-12-21 举报