0$房天下问答|买卖二手房过户费用计算方法是什么?$https://m.fang.com/ask/ask_31102212.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=31102212
共3个回答
-
-
-
ask6294174301
丨Lv 2
你好!买卖二手房过户费用规定:1、契税缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;4、个人所得税缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%;5、印花税缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;6、测绘费测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方。
-
-
-
ask2412179211
丨Lv 1
营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.
-
-
-
ask646802368
丨Lv 2
二手房过户费用计算方法登记费 住房,权利人按80元;非住房,550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米,价格参考于网络
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功