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贷款 公积金 首付

共2个回答
  • ask6390007876 丨Lv 1
    据我所了解的希望能对你有所帮助。湖南省直住房公积金最高贷款额度为60万元。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2,可贷额度低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。同时,贷款额度和首付比例需满足以下要求:1、缴存职工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)购买首套住房的,贷款金额不超过房价款的80%。2、缴存职工家庭首套房已转让注销,无其他房产,现申请住房公积金贷款购买普通自住房的,执行首套购房贷款政策,贷款金额不超过房价款的80%。3、缴存职工家庭拥有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注销记录)或现无房但有两次住房注销记录(每套均在120平米及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付比例为20%,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款未结清的,最低首付比例为40%,贷款利率按基准利率上浮10%。4、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款,执行普通自住房政策。
    +10 2018-02-20 北京市
  • ask4125387921 丨Lv 2
    你好,公积金不是只看首付比例的,还要看贷款额度,一个人只能贷款最高是50W,如果夫妻双方2个人就是80W。且贷款额不能超过全额的70% 所以,一套房子如果是100W的话,以一个人名义买,只能贷5成,即首付5成,如果夫妻2个人一起,即是贷款7成,
    +10 2018-02-20 北京市
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