一、有合法的居留身份;二、《房屋产权证书》或《商品房买卖合同》或《商品房预售契约》;三、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力;四、有符合贷款银行规定的贷款担保条件;五、有装饰行业协会统一制订并经城乡建设委员会;北京市工商行政管理局认可的《家庭居室装饰工程施工合同》;

房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款:一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式①可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。②也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。三、期数、额度及使用、手续费①期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。②额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。③手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。四、业务特点①专项额度―专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。②灵活使用―多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。③手续简便―专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。五、客户申请所需资料①《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;②身份证明;③建设银行信用卡复印件(正反两面);④财力证明;⑤房产证明;⑥《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;⑦《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。