0$房天下问答|我是想问一下,在1992年我们村的土地给镇府征收了$https://m.fang.com/ask/ask_3107184.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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刘兆鹏
经纪人
我做土地开发的。佛山的一级土地开发大概 每亩200万,扣除三通一平的费用后,农村土地的三通一平费用比较高,有时还要维持城市绿化率和耕地面积红线,需要易地补绿,补耕地。扣除这些费用后,大概150万每亩,150万除以666.7方=2200元每方。这2200元就是一级土地的成本价,地价太贵就会亏本。一般的土地开发公司要求30%毛利,应为融资也要成本。实际赚的少于10%,大头被银行拿去了。政府方面也要疏通,所以必须将成本价压到5成以下,也就是1100元左右。
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搜房网友
丨Lv 10
见习魔法师,你好!很高兴见到的解答,,是这样的我这边有块二百亩的地想转让,,,但我不会处理,,见你是专业,,你能教下我吗?15976169292,我叫小林!
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乌蒙昭昭
丨Lv 5
现在的政府没有正事!已经不可信了!因为党最初就是土匪啊,狗改不了吃屎!还是会做出强盗之事的。而在土地问题上,农村土地归集体所有, 这是法律规定的,所以你们作为单个的农民仅能得到农作物补偿费,征地的其他补偿从现在有的流氓法律上你们都没有原告的资格去告镇政府索赔,因为所有权不是单个农民,就是说法律上农民没有地!你们跟村委只是承包关系,你承包的村里的地,所以只能联合村委去诉讼!希望对你有帮助
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