谁能回答下长沙二手房交易费用-买房

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swj19821119 丨Lv 0

长沙二手房交易费用包括买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%?监证费:建筑面积×3元/

+1 2018-02-18 举报
siling008 丨Lv 2

现在的首付最少30%其他费用如下:营业税(2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收)1.营业税=合同价-原价X5%(卖方)2.城市建设维护税=营业税税费X1%(卖方)3.教育附加税=营业税税费X3%(卖方)如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。4.印花税=合同价X0.05%(买卖双方)5.每本房产证贴花5元(买方)6.个人所得税=所得的部分X20%(卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税)7.契税=合同价X1.5%(买方)8.登记费=50元/证(买方)9.交易服务费=6元X房屋面积(买卖又方各一半)

+1 2018-02-18 举报
ask9619386189 丨Lv 1

二手房要交纳的税如下:契税1%综合税1.88%房产证120元/本6元一个平方.就这么多了.希望我的回答可以帮到你

+1 2018-02-18 举报