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共4个回答
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老牛背壳 丨Lv 3
1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件,就视为非普通住宅:①住宅容积率≤1.0;②单套建筑面积≥144平方米。2.营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方教育附加费等。3.营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。4.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。 -
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ask5392597130 丨Lv 2
5.5%的营业税, 28万*5.5%=15400元。 这个钱应该是卖方出,但是如果买房同意的话也可以买方将钱从房款中补给你。 -
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ask1877345071 丨Lv 1
出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。学习来源于网络仅供参考 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
房屋买卖营业税税率一般是5.5%的营业税, 例如:28万*5.5%=15400元。 这个钱应该是卖方出,但是如果买房同意的话也可以买方将钱从房款中补给你。 -
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