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共3个回答
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ask2508189556 丨Lv 1
在网上下载二手房过户税费计算器,非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器,能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。使用方法很简单,用户只需填入二手房成交价格,房屋面积,个税征收比例,契税征收比例等参数后,直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。 -
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ask3414710006 丨Lv 2
1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率搜索要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业,就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成,而且贷款利率是上浮10%了。3、房本是否满五年:房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。具体计算方式在后面列举 -
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ask5931904990 丨Lv 0
应该会有二手房税费计算器,但是具体的我没有用过,我感觉这个自己算一下就可以了,只要知道你房子的评估价格,然后知道税费比例就可以了,一般二手房交易税费买家所需要交的费用有1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。你可以参考一下我给你提供的税率,因为各地税率有所不同,最好咨询一下当地具体情况。 -
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