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  • 买了套二手房，卖方是二套房，卖方的个税该由谁交？

     通过中介买了一套二手房，中介跟房主都没有说卖方名下还有其他房产，在办理过户的时候，让我们交卖方的个税。我们没有交，我们觉得也不应该我们交，双方进入僵持协商阶段。请朋友帮助分析下，这个卖方的个税到底该谁交？……大概会有几种结果，结果会是怎样的？

    二手房 房产 中介 二套房 举报

    提问者：yuzan

    发布于2011-11-11

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二手房 房产 中介 二套房 过户

共5个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    个税的按国家规定肯定是应该是业主来承担，但是如果房东满五年且唯一一套住房的话可以申请免个税，但你上面说，房东不说自己还有其他房产也没什么错误，理论上一般来讲，买卖二手房的大多数房东肯定会有二套或者二套以上的住房，你这个问题出现，主要原因在于中介事先没跟你提这个，属于他们的过失，但是你如果想让中介来承担这个费用的话，不太可能，合同上面肯定没有体现这个东西，其实如果你一开始知道了这个东西，所处的情况和现在也差不多，毕竟房东卖房一般只会出一个到手价，如果非要傻到跟房东去计较这个东西，他就会把个税的钱加到房价里边，羊毛出在羊身上的道理都懂，建议不要去斤斤计较这个东西，能协商尽量协商，建议赶紧过户，不要拖拉，政策性的东西一天一变，个税其实也没多少钱，如果你知道很多客户给房东承担5.5营业税你心里就会平衡许多了。只是一件小事。房子都买了小事就不要计较了。
    +111 2011-11-11 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    现在这个市场行情，你就跟他说想卖就自己交，否则就不买了。
    +18 2011-11-12 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    现在这个市场行情，你就跟他说想卖就自己交，否则就不买了。
    +14 2011-11-12 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    卖方的税理应由卖方来付，之前没协商好，你就有点吃亏了，你承担所有费用，成本就上去了
    +13 2011-11-13 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
     二手房买卖，业主都是实收成交价，交易一切费用都由买家来支付。除非先前有约定
    +12 2011-11-12 举报
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