2016银行住房贷款手续有1、借款人一定要准备好《个人贷款申请书》,当然,这个贷款申请书有的是银行直接提供的,大家在填写信息的时候一定要仔细,要填写真实资料; 2、年龄需在18-60岁之间的有完全民事行为能力的中国大陆居民,因此,需要提供的资料有本人及配偶有效身份证明; 3、借款人有固定居所,最好满半年以上,所以要提供居住证明(房屋租赁合同),以及一些水电费缴纳单; 4、借款人工作稳定满半年以上,就要提供在职证明(劳动合同),月收入在4000元以上提供收入证明(银行流水),有足够的还款能力; 5、借款人资质状况良好,可以提供学历证明(学位证书),对借款人的要求是无不良信用记录,不做超出贷款用途范围外的使用,虽说贷款不需要提供贷款用途证明书,但是在个人贷款申请书里面就要说明,不会做违反法律法规的事情。 6、此外还可以提交一些额外的资产证明,来提高贷款通过率,主要有哪些呢?比如房产证、购车合同、股票、证券、银行存款单等; 那么,以上都是个人申请贷款的相关资料,如果是企业主想要办理个人贷款,需要提供什么样的资料呢? 7、如果是企业申请贷款的话,还要提供借款人经营企业营业执照,税务登记证,组织机构代码证,开户许可证,公司章程及验资报告,股东身份证。 8、经营企业经营资料(资产及利润表,银行流水,缴税凭证,进销汇总,水电费凭证)等。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。