这里有谁知道关于房屋拆迁补偿问题?-政策法规

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ask9595237539 丨Lv 4

房屋是老人的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由老人的配偶和老人所有的子女按照人数平均分割。那么对于房屋面临拆迁的问题,关于房屋和土地面积本身的补偿,就按照上述方式分割继承。如果出了房屋和土地面积的补偿还有关于户口和居住人的补偿的话,那么相关补偿各自领取属于自己的份额即可。??具体的如何补偿根据拆除政策确定,房屋继承的问题,办理房屋遗产继承公证后,变更登记即可。

+1 2018-02-14 举报
ask6785745615 丨Lv 1

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。

+1 2018-02-14 举报