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  • 单位有权收回属于我的房产吗?

    我的房子过去是从单位购买的,全部的产权属于我本人，所有证件都有，但因单位要进行其它用途改造，不同意我们向外出售，怕影响单位的管理，如果要出售就让单位收购，但价格不是很好，为此，我们有权反对吗？或者说我们要达成合理的价格才能成交。

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    提问者：云淡风轻ed

    发布于2007-05-22

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房产 房子 产权

共4个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    只要你有合法的证件，你对该房屋就有完全的处分权，单位无权强制你向其出售，至于出售的价格要根据市场的行情，但在同等条件下单位有优先购买的权力
    +1 2007-05-22 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    你和单位签定的应该属于无效协议,只能在同等条件下单位有优先购买的权利,所以你不必担心会有什么麻烦,直接出售就行了.
    +10 2007-05-22 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    过去房改时，很多单位和职工都签署了一个协议书，就是房子如果出售必须卖给原单位。你如果没有签署这样的协议书，单位就没有权力干预，但是如果你目前仍然在这个单位上班就麻烦了，单位会折腾你，如果不在单位或者已经退休就不怕。
    +1 2007-05-22 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    房改房分标准价房和成本价房（《房屋所有权证》上一般会注明）。无论那种房，单位都无权收回（不管单位和职工是否签订了bdzz_zzz讲的那种协议）。但是标准价房和成本价房的权利是不一样的。买了标准价房的，职工只有有限产权，未经过单位同意，不得出售，就是出售，单位有优先购买权。买了成本价房的，职工有无权产权，不需要经过单位同意，就可以出售，只不过购买者在购买你的房屋时，要补交土地出让金（一般是评估价的1%）。其他手续、税费和私房交易一样。
    +1 2007-05-22 举报
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