中国新房屋产权法谁了解?针对新房屋的产权证有什么规定?-买房

共3个回答

汪梦臻丨Lv 3

没啥关系。房屋产权的问题

+1 2018-02-10 举报
ask9960110334 丨Lv 1

户主是我国户籍制度的一种,是国家户籍管理的单元计数,产权证则说明的是财产的归属,房屋产权证上是谁的名字,房屋就是谁的。两者没有必然联系!譬如说你在婚前买了房子,房屋产权证上是你的名字,结婚后你爱人是户主,但房子还是你的,如果离婚的话,房屋不分割,属于个人财产。了解?

+1 2018-02-10 举报
ask9320915447 丨Lv 1

首先可要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是:房屋产权人是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例。最后查验房屋有无债务负担。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

+1 2018-02-10 举报