北京买房注意事项:1、理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

外地人外地户口在青岛买房子首付所需要注意事项1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。希望可以帮到你!

在南京办理个人住房贷款最主要的前提条件是购房者必须交足额的首付款。一般是购房款的30%,对于信用不佳的人来说,要交40%到50%的首付款才能通过贷款审批。接下来希财网小编给您简单介绍一下南京个人住房贷款办理的注意事项。 南京房屋按揭贷款的首付款不是固定的,不同的贷款和房屋总价,需要准备的首付款的额度也不同。申请房屋按揭贷款,如果是首套房,一般是要求准备好30%的首付款才可以办理,也有一些公积金贷款面积比较小的,也可以准备20%的首付款。如果是申请二套房按揭贷款,需要的首付款不能低于房子总价的60%,公积金贷款也是如此。还有一些银行,对于信用记录不好的人申请房屋按揭贷款,要求的的首付款也更高,首付款可以增加到40%甚至50%。 而且个人所购的房子的总价不同,实际需要准备的首付款也不同。就算都只要求准备30%的首付款,但是房子总价不一样,那么房屋按揭贷款的首付款的实际额度也不同。 1、最长贷款期限不超过20年。 2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄,在计算贷款期限时,借款人年龄 按实际年龄取整计算。 3、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本 息能力的借款人,贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄。