2016青岛二手房税费怎么计算?-买房

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2016青岛二手房税费怎么计算?

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提问者：ask8050518940
发布于2018-02-07 北京市

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二手房购房税费税费

共3个回答

ask3544678548 丨Lv 0

2016青岛二手房税费:1.契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。 2.评估费:0.5% 交易手续费:3元*面积 3.测绘费:1.36元*面积印花税:5元抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元) 4.维修基金:多层51元*面积高层133元*面积。 5.卖家税费: 不满5年,营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元*面积。 6.满5年不唯一:只需缴纳个税和交易手续费。7.满5年唯一:俗称“无税”,只需缴纳交易手续费。以上价格来源于网络,仅供参考。

+1 2018-02-07 举报
ask732894439 丨Lv 1

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。买家需要交纳的税费:4000左右二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)卖家需要交纳的税费:5000左右

+1 2018-02-07 举报
ask5438929647 丨Lv 1

1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

+1 2018-02-07 举报