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共2个回答
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wzyl7g 丨Lv 2
需要办理遗产继承公证,然后完成过户手续通常在该房产所在的区域进行办理手续死者的第一序列继承人,配偶、子女、父母,可以持关系证明和死者死亡证明,一起房产材料,前往当地公证处办理遗产继承公证,需要交纳2%的公证费,或者其他算法公证后,可以去房管局办理过户希望对你有帮助 -
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ask3472295648 丨Lv 0
房子为你父母双方的法定共有财产,作为房产的共有人,办理房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。不会影响你的子女上学。 -
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