2017沈阳契税政策有哪些?-买房

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ask8820792612 丨Lv 1

补贴只适用于新商品房仅限一手房,且满足容积率超1%、面积168平方米以下、单套总价200万以下的房产。二手房则不行。契证契证的房屋类型为“普通住宅”。如果为“非普通性住宅”则不行。(注:普通住房标准:1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;2.单套建筑面积在168平方米以下;3.房源价格在200万元以下;)契税补贴前提要有房证必须拿到房产证以后才能领款,无房证者何时拿到房产证何时领款。领款无期限,无房证可不行。

+1 2018-02-06 举报
ask1359371003 丨Lv 2

2017沈阳房产契税政策:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

+1 2018-02-06 举报