请问70年房产权到期后会怎样?还属于我们吗-买房

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ask3234783216 丨Lv 1

房产产权是永久,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,如果国家有新的规划,那么就成了拆迁户了.

+1 2018-02-02 举报
ask852340349 丨Lv 1

70年不是产权拥有的时间,而是房屋所在土地的使用年限,从理想上来说,只要房屋不灭失,你拥有永久产权;但是土地是国家的,开发商只拿到70年的使用权,已经过了20年那么你还有50年。但是土地使用年限到期后怎么处置,国家没有同意规定,一般认为到期后会收取类似土地出让金或增值税等费用。

+1 2018-02-02 举报
ask251358704 丨Lv 1

房屋的产权是终身的,所谓的年限是土地使用权,一般纯住宅的土地使用权是70年,商用的是50年。但是现在小区一般都是商住两用的土地,所以都是50年,现在70年的土地使用权很少。到期以后会交一些钱,续签土地使用权。

+1 2018-02-02 举报