相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
天道酬勤07 丨Lv 0
二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免. -
-
-
![]()
-
相小晨 丨Lv 3
上海不满五年二手房税费有:卖家:不满五年,征收全额营业税,不满五年唯一,个人所得税1%卖家:全额营业税(125W*5.65%=70625元)个人所得税(125W*1%=12500元)如果实行个人所得税20%的话,那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万买家:契税,首套1%(125万*1%),非首套3%(125万*3%)卖家两个都要交,买家只有契税。这是正常缴税,非正常的也有,现在很流行到手价(就是卖家拿到手的价格,然后什么税收都不管,但这样势必要增加下家的税收和支出负担。 -
-
-
![]()
-
ask4433577266 丨Lv 1
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功