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共3个回答
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ask6676330768 丨Lv 2
在会计处理中,契税实行3%-5%的幅度税率,这个税种在发生时记入无形资产科目.因为都是为了取得土地使用权而发生的费用。 -
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ask1733851006 丨Lv 2
契税的会计处理:1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时:借:固定资产、无形资产贷:应交税金--应交契税2、企业缴纳税金时:借:应交税金--应交契税贷:银行存款企业也可以不通过“应交税金--应交契税”账户。当实际缴纳契税时,借记“固定资产”、“无形资产”账户,贷记“银行存款”账户。 -
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ask1280637605 丨Lv 1
如果是开发商,直接计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目;如果是自建自用,直接计入“在建工程”,也或者计入“无形资产”,不清楚你单位的性质以及你单位取得土地的用途。为取得土地发生的相关税费均应计入土地取得成本,包括税金、交易手续费、备案费等等,但是要记住,虽然取得土地发生的成本单独计入“无形资产”,但在土地开发结束,交付使用后需要缴纳房产税时,土地成本是要计入房产原值的。 -
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