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  • 房地产评估报告刚过失效期（来自天津农村信用社小区）

     因为原来在农村信用社做抵押贷款，进行过房地产评估。还贷之后，信用社的人说要留评估书做为档案，差点不让退回。好歹拿回来了一份后，书面上的有效期已过了四五天。请问，这评估报告是否还有用？银行的贷款利率现在相对较低，我有打算转去银行贷款，不知道是不是有什么方法可以不用重新评估？费用很贵啊。

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    提问者：xiaogang_607

    发布于2011-11-07

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共2个回答
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    很遗憾，如果已经过期就需要重新办理，就像肯德基优惠券过期不能用一样，很简单。 因为涉及很多法律方面的问题，数额越大越谨慎，就算是过期一个小时也不行。何况房产的浮动性这么大！ 每一个银行办理抵押贷款业务时，基本上都是在该银行指定的几个评估公司中选择一个进行评估，因此，即使你现在的这个评估报告是在有效期内，也不一定得到其他银行的认可。
    +1 2014-07-09 举报
  • 乞丐王2011 丨Lv 3
     很遗憾，如果已经过期就需要重新办理，就像肯德基优惠券过期不能用一样，很简单。因为涉及很多法律方面的问题，数额越大越谨慎，就算是过期一个小时也不行。何况房产的浮动性这么大！每一个银行办理抵押贷款业务时，基本上都是在该银行指定的几个评估公司中选择一个进行评估，因此，即使你现在的这个评估报告是在有效期内，也不一定得到其他银行的认可。重新评估是需要一些费用，但这是必须的，不过，评估的话如果合作愉快可以让你的评估公司把你抵押物的价值多屏一些，这样可以增加你的贷款额！ 即使你再回去，也是一样……和去其他银行办理没区别。
    +1 2011-11-07 举报
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