建行公积金房贷怎么计算?-买房

共3个回答

ask6190092300 丨Lv 2

1、可贷额度=每月家庭公积金总和÷12%×35%×12个月×贷款年数; 2、公积金贷款最高限额为10万元,同时不得超过所购房产合同价格的80%; 3、购买二手房,贷款总额不超过总房价的50%,最长期限为10年希望我的回答可以帮到你。

+1 2018-01-27 举报
ask3978219775 丨Lv 1

住房公积金贷款额度的测算方法:已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度,按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算,最高不超过40万元,但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元。单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算,最高不超过20万元。

+1 2018-01-27 举报
宣城太守丨Lv 2

1、凡向住房公积金管理中心按期足额缴存住房公积金六个月以上的职工,均具有公积金贷款的资格。2、您是一个人贷款,并且购买的是一手房的话,最高可以实用公积金贷款30万元。3、公积金贷款方式有两种,一种是等额本息,即每月都还相同数目的钱;另一种是等额本金,是一种递减的还款方式。如果你前期没什么经济压力,可以采用等额本金的还款方式,缺点就是前期还的钱比较多,优点是相对来说利息比较少。4、现在的公积金贷款利率是4.9%(年),算是比较高的,请结合自己的情况,考虑贷款购房。

+1 2018-01-27 举报