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交易税 二手房 购房税费 税费 交易

共4个回答
  • fang4095981359 丨Lv 1
    购买40平方二手房需要缴纳多少费用
    +1 2021-02-04 举报
  • 陈经文 丨Lv 3
    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
    +10 2018-01-27 举报
  • ask645537269 丨Lv 1
    徐州市二手房交易税费标准:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考。
    +10 2018-01-27 举报
  • ask6352325307 丨Lv 0
    1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;2、合同印花税:房屋成交总额×0.05%;3、营业税:(1)普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55%;(2)5年或5年以上:免征 ;(3)非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;(4)非普通住宅5年或5年以上:差额 ×5.55%。4、个人所得税:(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;(2)非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
    +1 2018-01-27 举报
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