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房产 房产证 交房

共12个回答
  • ask1378126630 丨Lv 0
    要在办理完成房产证后才能复婚。办理房产证前房管局才要求交契税,才要查名下有无房产,交房时不查的,是房产商交房,不是房管局。通常交房后二年内办房产证,看房产商安排,由房产商统一帮你们小业主到房管局办的。你交房前或后复婚,等于没离过婚,到时办房产证时一查你们夫妻两名下已有房,就按二套房收契税了。
    +1 2018-01-21 举报
  • ask3040802092 丨Lv 0
    办理房产证,除了要交房款,还有契税、印花税和公共维修基金,有的开发商也会再加些小钱,交齐了这些钱后,开发商把材料递交房地局,房地局审核无误后,颁发房产证。在这以前开发商也要缴纳很多税费给房地局,房地局颁发一个属于整个小区的大房产证,各个住户的小房产证其实是从大房产证中分出来的。有的开发商在建楼盘之前就根本没有相关部门的批准,并没有得到开发楼盘必备的、颁发的同意书或者认可书等等,这种开放商所开发的项目属于违规建筑,除非开发商补办手续,不然小区的大房产证都不会有,更遑论住户的房产证了。绝大部分入住后没办下房产证的,都是开发商嫌麻烦,想一批一批的来,或者等入住率达到一定数额后再去办,毕竟各个住户交齐相关费用的时间不一样嘛。
    +1 2018-01-21 举报
  • ask166472323 丨Lv 1
    你好,建议咨询房管局
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask5610717688 丨Lv 1
    你好,建议及时咨询房管部门
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask6991211823 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下！如果房子不办理房产证是不会有违约的情况的，但是如果业主本人不去办理房产证的话也是属于违规的，如果没有办理房产证，建议您可以咨询房管部门进行处理。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask9996182698 丨Lv 1
    你好,请咨询当地房产管理部门
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    您好,建议详细咨询当地房管局
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask9845009119 丨Lv 1
    您好,根据合同约定。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask373461527 丨Lv 2
    你好,可以起诉解决看证据了啊
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask1870323457 丨Lv 1
    你好,这是一般的,可以咨询房管部门
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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