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  • 封了阳台必须拆除吗,物业管理条例中有规定吗?

    我们公司租用了高档公寓二楼,附近有几个大工地,灰尘,风沙,噪音直接影响我们的正常工作,夏天还有蚊蝇,不敢开门,在征得房东的同意下,我们封了阳台,能够开门通风了,现在物业说我们影响小区外观了,把我们告到法院,商品房在建造设计中,没有考虑到业主的实际情况,阳台开放式的根本不符合北京的情况,根本利用不了,我们该怎么办?

    物业 公寓 商品房 业主 举报

    提问者：流星色色

    发布于2007-05-21

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物业 公寓 商品房 业主 阳台 楼层 噪声

共4个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    其实你那 封闭阳台简单啊 ！！你按的是玻璃还是什么 ，你只要是一般的装饰就 说的过去吗？ 还有 你不凸出去， 就是在你自己的使用空间啊！！ 实际问题实际看吗就是一句以和为贵吗？
    +10 2007-05-21 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    你提这些理由根本不构成确实的证据，举证困难，法院是不会采纳的。 就象楼上所说“是经过规划局批准”， 你现在提的“不符合北京的情况” 是对规划局专业的质疑。 尽量跟物业和对方律师沟通，私下协商解决问题，例如用玻璃等透明材料封阳台。
    +10 2007-05-21 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    等待法院的判决.
    +10 2007-05-21 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    估计这个官司你们会败诉，因为开发商的建筑方案是经过规划局批准的，具有法律效力，因此建筑的外部都是不可以随意变更的。 但是即使法院判决你们败诉，然后你们还可以上诉，即使终审你们败诉，它也无法强制执行，你们可以采用拖延战术，最后实在不行，拆除后过几天再次封上，物业会烦透了。一般不会再次起诉，
    +10 2007-05-21 举报
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