婚前全款买房,婚后加配偶名字一年后卖需要什么手续,需要额外缴-买房

共3个回答

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黄俊 经纪人

这套房属于夫妻双方的共同财产，想卖找中介可以帮忙。

+119 2018-02-07 举报
hsj283 丨Lv 5

去房管所加上名字,卖的话要交个人所得税和商业税

+1 2018-01-17 举报
ask3342283567 丨Lv 1

不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知中明确:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。

+1 2018-01-17 举报